北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100601 - 100650 of 112432 in total） 平均価格: 41,226,000円 平均㎡単価: 612,853円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 2分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鵜ノ木 12分 3,800,000円 30.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高茶屋小森町 15分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 香里本通町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 香里園桜木町 15分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 香里ケ丘 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鷲林寺 30分 17,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鷲林寺 30分 10,000,000円 890.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鷲林寺 30分 130,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高田町 19分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 滝台 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東泉丘 18分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲子園洲鳥町 6分 280,000,000円 420.0 666,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 港 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 港 13分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 枡形 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清水が丘 3分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲子園洲鳥町 8分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 皿沼 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園口 8分 38,000,000円 95.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 清水 7分 26,000,000円 610.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 枡形 14分 440,000,000円 2.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湊川町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東玉川 6分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 片山 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園口 6分 58,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 湯川新町 11分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 清水 7分 34,000,000円 780.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 片瀬 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清水 8分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 松本通 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 片瀬 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉 14分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 枡形 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 枡形 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湯川 6分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉串町西 18分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 枡形 16分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲陽園山王町 12分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛野 14分 9,700,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛野 14分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 甲子園町 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 甲陽園西山町 9分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 熊野町 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 白糸台 13分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 港栄 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東園田町 11分 56,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 牛野 14分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園口 6分 54,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 白糸台 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。