北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 100601 - 100650 of 112432 in total） 平均価格: 62,806,000円 平均㎡単価: 6,934,991円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園口 6分 58,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園口 8分 38,000,000円 95.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松原南 19分 10,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 田井町 6分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田井町 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 石手 14分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 片瀬 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜寺元町 15分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田井町 10分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江坂町 9分 550,000,000円 530.0 1,037,736円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井台 17分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田園調布 1分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田園調布 16分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 牧町 4分 8,400,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 牧町 4分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 犬島 11分 52,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 犬島 11分 130,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 犬島 11分 5,200,000円 1700.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 登美ヶ丘 30分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東香里元町 30分 6,500,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石神井台 18分 43,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 生実町 18分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 生実町 16分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 江坂町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 法蓮町 23分 96,000,000円 1600.0 60,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田園調布 7分 240,000,000円 430.0 558,140円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2009年第1四半期 江坂町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉町 9分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 甲子園六石町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 東野 28分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲子園六石町 7分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉町 9分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 浜甲子園 20分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松山町 15分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石神井台 13分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園八番町 8分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 百草 14分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園高潮町 6分 100,000,000円 145.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清里町 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田能 30分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 甲子園砂田町 9分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 甲子園砂田町 9分 92,000,000円 220.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 深日 6分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 段上町 11分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 段上町 7分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 段上町 15分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 枡形 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 枡形 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 石神井町 1分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 石神井町 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。