北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 102501 - 102550 of 112432 in total） 平均価格: 28,394,000円 平均㎡単価: 536,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 あいの里３条 5分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊里の杜 1分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 あいの里３条 6分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 あいの里３条 3分 9,100,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 あいの里３条 6分 8,400,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊里の杜 1分 24,000,000円 480.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 あいの里３条 6分 8,800,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 あいの里３条 3分 8,200,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 あいの里３条 7分 6,900,000円 210.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 香里ケ丘 26分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 香里ケ丘 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 香里ケ丘 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高塚町 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長嶺南 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鵜ノ木 14分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 おゆみ野 3分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 長嶺南 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 長嶺南 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 香住ヶ丘 8分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 あいの里４条 13分 8,100,000円 260.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 あいの里３条 10分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 あいの里３条 6分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 あいの里３条 6分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長嶺西 29分 27,000,000円 420.0 64,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 あいの里３条 4分 8,600,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川島町 23分 4,600,000円 770.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小束台 30分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山本 14分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山野田 18分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩崎町 2分 80,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩作 21分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡津町 9分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平 24分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 建石町 10分 50,000,000円 155.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岩名 25分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 後楽 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩崎町 30分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 平岸６条 9分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山本 23分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日 11分 80,000,000円 480.0 166,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岩崎町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 弥栄学区 5分 330,000,000円 145.0 2,275,862円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川方町 9分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生町 11分 36,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平岸４条 5分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川島町 26分 1,400,000円 470.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小坂 18分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小束山 26分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 旭町 9分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寿町 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。