北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 104251 - 104300 of 112432 in total） 平均価格: 100,480,000円 平均㎡単価: 1,165,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉川学園 7分 85,000,000円 300.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田園調布 9分 93,000,000円 270.0 344,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 甲陽園西山町 7分 45,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 甲陽園西山町 11分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 登戸 15分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 甲陽園西山町 6分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 登戸 6分 37,000,000円 60.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 柏堂町 20分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 玉川学園 8分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉川学園 13分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 登戸 6分 22,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 立花 2分 260,000,000円 2.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 祇園 3分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 石手 14分 67,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 7分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 深谷町 12分 35,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 13分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 8分 93,000,000円 110.0 845,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 6分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 10分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 盤渓 1分 3,300,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 6分 79,000,000円 105.0 752,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 界川 30分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 玉川学園 11分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 瓦宮 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 榛松 8分 48,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 盤渓 1分 2,200,000円 170.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 甲子園浦風町 6分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 甲子園九番町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福原町 1分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 登戸 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井町 1分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 玉川学園 13分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 比良 26分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 湯川 4分 260,000,000円 2.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井町 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 氷川町 23分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 淡輪 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 淡輪 1分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 田園調布 15分 110,000,000円 230.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井町 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉川学園 6分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 玉川学園 11分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 氷川町 24分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 祇園町 5分 91,000,000円 160.0 568,750円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 甲子園一番町 13分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 泉町 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田園調布 3分 2,500,000,000円 1700.0 1,470,588円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 甲子園四番町 8分 46,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。