北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 104251 - 104300 of 112432 in total） 平均価格: 39,392,000円 平均㎡単価: 589,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 江坂町 15分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 江坂町 15分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 江坂町 15分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 盤渓 1分 2,200,000円 170.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 桜町 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 湯川 4分 260,000,000円 2.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 盤渓 1分 3,300,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 生実町 7分 26,000,000円 430.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 生実町 14分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 椎堂 17分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 椎堂 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 甲東園 2分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 泉町 15分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 片瀬海岸 7分 30,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 百草 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 百草 0分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 片瀬 2分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 氷川町 24分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 氷川町 23分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 百間 8分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 百間 6分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 百間 14分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 百間 11分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 百間 7分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 百間 6分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 百間 7分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 比良 24分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 比良 24分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 氷室町 16分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 比良 23分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 沼 5分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 水道筋 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 比良 29分 300,000,000円 1800.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 比良 29分 84,000,000円 460.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 比良 24分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 皿沼 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 片山 30分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 池田 27分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 片山 30分 57,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 比良 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 比良 28分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 比良 23分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 比良 27分 53,000,000円 350.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 比良 26分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜の里 25分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜の里 25分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜の里 23分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 梅が丘 11分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 水車町 9分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 湊川町 9分 71,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。