北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 104451 - 104500 of 112432 in total） 平均価格: 57,998,000円 平均㎡単価: 1,407,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 東園田町 13分 46,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東園田町 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東園田町 6分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東園田町 11分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1996年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 桑津 7分 22,000,000円 70.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜の里 23分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東大泉 8分 52,000,000円 100.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東大泉 8分 47,000,000円 105.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 松屋町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 松屋町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東生田 10分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 成田町 20分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 柏堂町 20分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 枡形 8分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 枡形 8分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 枡形 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 東登美ヶ丘 30分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松が丘 8分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東玉川 11分 83,000,000円 180.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 杉戸 7分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 杉戸 8分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東玉川 9分 110,000,000円 125.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山之上西町 21分 40,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山之上 24分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 川岸 13分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 川岸 14分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 山中 30分 9,800,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弥栄学区 3分 270,000,000円 230.0 1,173,913円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 平潟町 4分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 弥生町 7分 40,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山崎町 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岸根町 13分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岸根町 15分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平岸５条 9分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 小禄 19分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩崎町 4分 4,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平 26分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 御供所町 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平岸４条 7分 310,000,000円 690.0 449,275円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御供所町 5分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小石川 9分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小石川 9分 610,000,000円 570.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川西町 8分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 惟信町 21分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 川西町 2分 47,000,000円 115.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 市場木町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山本 30分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山本 30分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山本 16分 52,000,000円 330.0 157,576円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山本 18分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。