北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 104951 - 105000 of 112432 in total） 平均価格: 38,196,400円 平均㎡単価: 618,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 香里南之町 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 香里南之町 3分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高野町 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里南之町 3分 330,000,000円 430.0 767,442円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里南之町 4分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里南之町 4分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 香里南之町 6分 44,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高須賀 30分 1,800,000円 140.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西宮の沢４条 16分 15,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里園山之手町 11分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高砂町 25分 160,000,000円 1300.0 123,077円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 飯山満町 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 関宿台町 1分 6,000,000円 160.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 関宿台町 1分 4,800,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 関宿台町 1分 1,000,000円 30.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 落川 8分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 落川 11分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 落川 8分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 花園町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 陽光台 2分 32,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 陽光台 2分 8,900,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 陽光台 2分 8,500,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 苦楽園一番町 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里園東之町 15分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里園東之町 13分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 香里ケ丘 25分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 香里ケ丘 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高木町 21分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 美章園 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 舎人 6分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 舎人 6分 70,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 舎人 4分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 舎人 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 美井元町 10分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美井元町 19分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 舎人 8分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高木町 19分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 香里園町 3分 210,000,000円 570.0 368,421円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 香里園町 8分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高尾通 15分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1967年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 老松町 19分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 臨海町 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美園７条 5分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯山満町 10分 720,000円 40.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 飯山満町 12分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 葛原 14分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 高塚町 11分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西原 14分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 香里新町 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 藤塚町 8分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1984年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。