北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 10601 - 10650 of 112432 in total） 平均価格: 47,970,000円 平均㎡単価: 453,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 根の神 8分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 12分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東生田 18分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桃園 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 松並町 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桑原 23分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東生田 13分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東寺内町 4分 93,000,000円 260.0 357,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 9分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東生田 16分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松 10分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 枝川町 21分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松並町 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桑津 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 柳井町 5分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松並町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東香里 28分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 栄 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栄 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 12分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜町 9分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東宿町 10分 79,000,000円 130.0 607,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東野 29分 12,000,000円 190.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 12分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松並町 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜井町 8分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松並町 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松 5分 470,000,000円 800.0 587,500円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松 7分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柴町 5分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松並町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜井町 6分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 枝川町 20分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜尾 15分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松下町 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 栗林町 6分 64,000,000円 700.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗林町 2分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗林町 4分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 栗林町 5分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 枚方元町 5分 61,000,000円 510.0 119,608円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東寺内町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松下町 3分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 枚方元町 4分 79,000,000円 145.0 544,828円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東園田町 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東園田町 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松下町 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 枝川町 0分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 枝川町 0分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東太田 25分 70,000,000円 325.0 215,385円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。