北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 10751 - 10800 of 112432 in total） 平均価格: 31,085,000円 平均㎡単価: 746,676円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 新南部 11分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 14分 58,000,000円 530.0 109,434円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 新池町 6分 74,000,000円 130.0 569,231円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早稲田 18分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松並町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 枡形 10分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 枡形 7分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1994年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 枡形 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 成田町 18分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 10分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 押木田町 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 8分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東香里園町 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日新町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 10分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 成田 16分 150,000円 260.0 5,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新池島町 14分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 早宮 13分 74,000,000円 190.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 戸越 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 新甲陽町 14分 39,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早宮 15分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 10分 91,000,000円 300.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 戸越 3分 65,000,000円 85.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松並町 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 打上南町 5分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 枚方上之町 6分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本多聞 30分 36,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 打上南町 9分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 押木田町 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東香里園町 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新池島町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日新町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新北島 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本宮新町 12分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 打上宮前町 4分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新池島町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新北島 10分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 成田南町 0分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新北島 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松並町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東福原 26分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東福原 19分 55,000,000円 2.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松並町 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新北島 20分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 松並町 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 木屋元町 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 木屋元町 18分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松代 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。