北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 108351 - 108400 of 112432 in total） 平均価格: 30,476,000円 平均㎡単価: 1,035,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学園南 9分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 奈良町 19分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下小橋 2分 2,200,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 富丘３条 11分 26,000,000円 830.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 多賀町 3分 97,000,000円 840.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字杉戸 29分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字月輪 20分 47,000,000円 2.0 23,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字林 20分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 園部町小山西町 16分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宝神町 29分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 寿能町 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大手門 2分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 宿河原 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 多賀町 4分 2,000,000円 50.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 奈良町 20分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富丘６条 23分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 園部町小山西町 20分 7,200,000円 135.0 53,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮の森１条 11分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮の森３条 22分 56,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮本町 10分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大曽根 1分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 奈良町 30分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字木野川 1分 2,700,000円 190.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字木野川 1分 4,000,000円 145.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字杉戸 30分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮の森２条 30分 82,000,000円 410.0 200,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字木野川 1分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 学園大和町 19分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大宮町 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 椿森 3分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜町 6分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御崎町 9分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 木造町 26分 1,500,000円 360.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東山通 0分 34,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 枡形 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 枡形 6分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東宿町 14分 10,000,000円 105.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 沼崎 1分 4,000,000円 350.0 11,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平 29分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 比良 24分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 永井作 3分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 枡形 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜町 2分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 御崎 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 新橋町 8分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新橋町 8分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒７条 29分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 月出 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新発寒７条 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。