北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 112301 - 112350 of 112432 in total） 平均価格: 42,686,000円 平均㎡単価: 648,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 11分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 10分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 18分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 25分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉学園町 8分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 46,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南葛西 20分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 21分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 25分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 11分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 19分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 19分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 20分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 25分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 厚別東５条 5分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 品川町 10分 11,000,000円 185.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 唐山町 6分 85,000,000円 270.0 314,815円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 向島町 13分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 谷原 21分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西尾久 2分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西尾久 2分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西尾久 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 那加前洞新町 13分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 豊町 7分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 谷原 18分 83,000,000円 175.0 474,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西大泉 23分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西大泉 13分 45,000,000円 145.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西大泉 23分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 藤前 30分 40,000,000円 790.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西大泉 19分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西大泉 24分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 蜂屋町 30分 500,000円 175.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 那加山崎町 30分 190,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 那加山崎町 30分 91,000,000円 2.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 豊町 3分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 西大泉 26分 32,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。