北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 112301 - 112350 of 112432 in total） 平均価格: 97,300,000円 平均㎡単価: 1,166,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第3四半期 玉川田園調布 5分 690,000,000円 950.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 清水学区 10分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 甚兵衛通 23分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 緑園 0分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 清里町 29分 44,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 盆栽町 2分 140,000,000円 500.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 登戸 14分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 玉川田園調布 5分 590,000,000円 950.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 桑津 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 藤前 30分 40,000,000円 790.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 高木町 19分 35,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 金城 8分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 練馬 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 蜂屋町 30分 500,000円 175.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 豊町 7分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 練馬 6分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 花園寺ノ内町 1分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 練馬 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西茶屋 30分 27,000,000円 520.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 金城 9分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 芝 6分 1,700,000,000円 610.0 2,786,885円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 美章園 0分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西町 9分 7,200,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 六角橋 12分 150,000,000円 440.0 340,909円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 六角橋 9分 30,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 六角橋 6分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 六角橋 9分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 上祖師谷 20分 38,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 中村本町 11分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 初山 19分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 六角橋 0分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 25分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字代山 30分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 喜多見 14分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉町 30分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大野木 16分 7,700,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 18分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 富ケ谷 8分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宿河原 10分 120,000,000円 420.0 285,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉町 30分 22,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宿河原 14分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 喜多見 16分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 喜多見 19分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 21分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉町 30分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。