北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 112301 - 112350 of 112432 in total） 平均価格: 59,666,000円 平均㎡単価: 1,189,202円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第3四半期 堀切 13分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 向島町 13分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 品川町 10分 11,000,000円 185.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 堀切 7分 45,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 園部町横田 30分 49,000,000円 670.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 園部町内林町 29分 13,000,000円 640.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 土支田 30分 170,000,000円 730.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 園部町内林町 29分 16,000,000円 380.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 喜多見 19分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 喜多見 17分 110,000,000円 430.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 唐山町 6分 85,000,000円 270.0 314,815円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 喜多見 19分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 喜多見 16分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字代山 30分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 土支田 25分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大字中野田 6分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉町 28分 160,000,000円 680.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉町 0分 200,000,000円 890.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宿河原 10分 120,000,000円 420.0 285,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉町 18分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉町 30分 490,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉町 30分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉町 30分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大泉町 29分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宿河原 14分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 大泉学園町 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大蔵 25分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉町 30分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉町 15分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉町 30分 74,000,000円 360.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉町 26分 21,000,000円 50.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 大泉町 30分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 那加山崎町 30分 190,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 藤前 30分 40,000,000円 790.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西大泉 24分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西大泉 19分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西大泉 23分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西大泉 13分 45,000,000円 145.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西大泉 23分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西茶屋 30分 27,000,000円 520.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西大泉 26分 32,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西大泉 24分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 金城 7分 37,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 金城 9分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 豊町 3分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 谷原 18分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 蜂屋町 30分 500,000円 175.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 谷原 21分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 谷原 19分 52,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 谷原 18分 83,000,000円 175.0 474,286円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。