北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 11751 - 11800 of 112432 in total） 平均価格: 36,856,000円 平均㎡単価: 517,658円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東園田町 13分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 港島中町 6分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 9分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 1997年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 東園田町 7分 56,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桜町 9分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜町 9分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 港島中町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 水道筋 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸袋 20分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 深日 8分 6,500,000円 190.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 港島中町 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 枡形 7分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1994年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 東生田 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 桜町 9分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 杉戸 9分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東明町 8分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池島町 16分 100,000,000円 940.0 106,383円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 毛馬町 14分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 毛馬町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 12分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 淡輪 14分 700,000円 145.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 淡輪 4分 27,000,000円 510.0 52,941円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樋之池町 15分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 1分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 12分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 12分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東香里園町 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 9分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜町 14分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 1969年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町田 19分 55,000,000円 290.0 189,655円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 梅が丘 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 12分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町田 20分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜尾 15分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樋之池町 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊川町 13分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊川町 14分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樋之池町 15分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 港島中町 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 湊川町 13分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 枡形 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜井町 6分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 港島中町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜井町 8分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊川町 10分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 村高町 28分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜甲子園 25分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東大泉 1分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大泉 10分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。