北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 12751 - 12800 of 112432 in total） 平均価格: 64,976,000円 平均㎡単価: 516,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 富ケ谷 4分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮脇 12分 160,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字棚木 24分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中島 30分 1,700,000円 30.0 56,667円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 名谷町 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大野木 23分 28,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 多摩湖町 4分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 喜平町 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 堀内町 5分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字南稲八妻 14分 23,000,000円 380.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 学園大和町 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 学園大和町 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学園朝日町 15分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 学園西町 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉学園町 20分 1,200,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大通西 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字杉戸 19分 24,000,000円 570.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 安立 30分 5,300,000円 65.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字東本郷 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 城山 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 城山 9分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字前牟田 28分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 学園東町 3分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 奈良町 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字南稲八妻 15分 25,000,000円 245.0 102,041円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字東本郷 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字砂子 30分 7,800,000円 320.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 富ケ谷 3分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 富ケ谷 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字東本郷 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大通西 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字東本郷 15分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大東町 3分 280,000,000円 420.0 666,667円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 名和町 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 名和町 25分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字東本郷 20分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 30分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉田町 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学園東町 3分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 30分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字西條 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 室新町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学園南 20分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉学園町 14分 79,000,000円 120.0 658,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 富ケ谷 9分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 学園東町 3分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富丘４条 16分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宿河原 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宿河原 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学園北 5分 160,000,000円 420.0 380,952円/㎡ 1961年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。