北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 13601 - 13650 of 112432 in total） 平均価格: 34,416,000円 平均㎡単価: 389,991円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字長井戸 2分 450,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字長井戸 2分 8,400,000円 490.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 8分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 10分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 2分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 5分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 2分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字長牧 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御崎 13分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御崎 13分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御崎 14分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御崎 7分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 後楽 6分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字須賀 13分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字馬水 1分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1998年
中古マンション等 2023年第1四半期 御供所町 3分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 御供所町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 御崎 9分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金剛沢 25分 16,000,000円 245.0 65,306円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野崎通 12分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 香椎浜 29分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 長泉寺町 7分 5,900,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 高尾通 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金井 25分 80,000,000円 660.0 121,212円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金井 20分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 食満 15分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 食満 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 高尾通 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 野畑 1分 32,000,000円 2.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 霊屋下 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長橋 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 高塚町 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香里ケ丘 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長嶺南 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香里ケ丘 23分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香里ケ丘 25分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香里ケ丘 30分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長嶺南 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香里ケ丘 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香里ケ丘 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香里ケ丘 0分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香里ケ丘 0分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 香里ケ丘 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 おゆみ野中央 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 金井ヶ丘 19分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。