北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 13601 - 13650 of 112432 in total） 平均価格: 29,578,400円 平均㎡単価: 536,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 有済学区 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 枝川町 19分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 成城 10分 89,000,000円 95.0 936,842円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 森 30分 1,500,000円 1100.0 1,364円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成田 19分 4,600,000円 730.0 6,301円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成田南町 0分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 成田南町 23分 8,000,000円 110.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 歌里町 13分 56,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 歌里町 11分 33,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東園田町 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 御崎 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜木町 15分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜木町 14分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 枡形 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅南 10分 4,100,000円 45.0 91,111円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 横代北町 18分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅南 10分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅南 10分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 梅南 7分 210,000,000円 780.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅南 15分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 春日町 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜町 8分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新家町 11分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新家町 23分 780,000円 520.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新家町 23分 240,000円 160.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 枡形 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 惟信町 20分 5,300,000円 105.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桜町 10分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 枡形 5分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 枡形 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 枡形 6分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 毛矢 5分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 春日 12分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 毛馬町 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 東玉川 6分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東玉川 6分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 東玉川 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東園田町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成田西町 13分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 成田西町 14分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 文京台 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 水車町 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 文京台 13分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 水車町 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。