北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 13851 - 13900 of 112432 in total） 平均価格: 55,110,000円 平均㎡単価: 7,698,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 片山 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 滝台 4分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 滝台 8分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 清住町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 清住町 8分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 清住町 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 皿沼 8分 90,000,000円 370.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田井町 15分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 盆栽町 6分 350,000,000円 1000.0 350,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 港島 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 熊野町 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 甲陽園東山町 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 片山 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百間 9分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百間 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 淡輪 10分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 淡輪 8分 1,400,000円 260.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 港島中町 5分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 淡輪 8分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 片瀬 8分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石場 9分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜甲子園 23分 25,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生江 10分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 甲陽園目神山町 20分 58,000,000円 1600.0 36,250円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 片瀬 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瓦林町 14分 69,000,000円 165.0 418,182円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川学園 10分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 甲陽園東山町 12分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 渡鹿 17分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生江 15分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜寺公園町 5分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石神井町 3分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石神井町 9分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜寺元町 15分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 石神井町 3分 77,000,000円 90.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 界川 0分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石神井町 6分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 石神井台 16分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水公園東 6分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 清水学区 10分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 港 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 港 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瓦林町 15分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 港 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 港島 21分 690,000,000円 2.0 345,000,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 石神井町 3分 170,000,000円 175.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜甲子園 19分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜甲子園 18分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 片山 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 片山 30分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。