北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 14001 - 14050 of 112432 in total） 平均価格: 25,218,000円 平均㎡単価: 492,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 甲陽園目神山町 20分 77,000,000円 635.0 121,260円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 牟礼 23分 54,000,000円 60.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 毛馬町 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋之池町 15分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 神原 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 立町 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 片平 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 片平 6分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 甲陽園目神山町 20分 10,000,000円 275.0 36,364円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 片山 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美作町 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 甲子園口北町 3分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 泉町 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 立町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 立町 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 立花 10分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 段上町 8分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 祝園西 5分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水公園東 6分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜甲子園 15分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 練馬 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉川学園 8分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 玉川学園 10分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 石神井台 17分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 石神井台 19分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 樋之池町 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉田町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 利倉 21分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 人来田 0分 7,100,000円 185.0 38,378円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上郷 1分 7,000,000円 2.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 利倉西 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三井南町 0分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡町中坪 30分 3,500,000円 240.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 五稜郭町 0分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南１０条西 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三石台 6分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三石台 6分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五条畑 0分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 倉松 23分 7,600,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千代ヶ丘 0分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 八木山本町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八木山本町 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 五月が丘 29分 27,000,000円 290.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 倉松 20分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 倉松 0分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北１条西 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北１条西 4分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 倉松 0分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北１条西 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北１条西 7分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。