北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 14951 - 15000 of 112432 in total） 平均価格: 51,224,000円 平均㎡単価: 689,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 甲東園 7分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 甲東園 6分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 祝園西 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 磯馴町 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 石神井町 2分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 清水 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 清水 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 祇園 19分 27,000,000円 500.0 54,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清地 20分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水が丘 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 磯馴町 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 港島中町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 甲陽園本庄町 1分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 港島中町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 川岸 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東園田町 8分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 川岸 14分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新橋町 10分 90,000,000円 380.0 236,842円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新橋町 14分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 山田東 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 春日 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新池町 1分 100,000,000円 400.0 250,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山本 14分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 新池町 3分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 新池町 4分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山田東 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山王 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 春日町 7分 520,000,000円 520.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 月寒西１条 7分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 本町 2分 210,000,000円 730.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 島名 18分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東園田町 8分 85,000,000円 300.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本宮町 12分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新池町 4分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 新池町 4分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 島名 14分 64,000,000円 330.0 193,939円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東園田町 13分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 島名 13分 17,000,000円 350.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東園田町 14分 48,000,000円 440.0 109,091円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東園田町 7分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川東町 5分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1988年 ブロック造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山本 21分 8,400,000円 125.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山本 24分 23,000,000円 270.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小菅 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 新池町 4分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新池町 7分 84,000,000円 130.0 646,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新池町 4分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杉戸 16分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新池町 5分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。