北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 15101 - 15150 of 112432 in total） 平均価格: 38,594,000円 平均㎡単価: 700,119円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 甲陽園東山町 14分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 甲陽園目神山町 20分 77,000,000円 635.0 121,260円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 研究学園 15分 57,000,000円 230.0 247,826円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 研究学園 20分 57,000,000円 195.0 292,308円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 研究学園 14分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 研究学園 3分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 研究学園 3分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 研究学園 2分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 研究学園 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 甲陽園目神山町 20分 85,000,000円 1335.0 63,670円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 甲陽園若江町 1分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 甲陽園若江町 1分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 苦楽園四番町 30分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 薬円台 15分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 草島 25分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西原 3分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤ノ木台 29分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 草島 23分 700,000円 340.0 2,059円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 菊水町 11分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 花園本町 9分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西原 3分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 薬円台 15分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 6分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬円台 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1993年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 薬円台 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬円台 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 西大泉 26分 42,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花園寺ノ内町 1分 500,000円 40.0 12,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若王寺 23分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤の台 25分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1970年 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 荒尾町 14分 20,000,000円 250.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西原 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西原 23分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 若王寺 16分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 藤の台 28分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1971年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 藤の台 23分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 西大泉 26分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西原 24分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤ノ木台 30分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 花園町 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 苦楽園三番町 30分 240,000,000円 1500.0 160,000円/㎡ 1989年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西原 23分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 薬円台 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 茄子作 30分 6,000,000円 60.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 薬円台 7分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 薬円台 8分 69,000,000円 270.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。