北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 16001 - 16050 of 112432 in total） 平均価格: 26,434,000円 平均㎡単価: 393,238円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 保田窪 25分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1992年 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 14分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下葭原町 14分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大谷 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 8分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南加賀屋 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上小田井 7分 40,000,000円 470.0 85,106円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 北１０条西 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大谷 13分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中町 0分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北立花町 7分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南１条西 3分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南春日丘 15分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南７条西 13分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中登美ヶ丘 0分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中別府 1分 1,600,000円 175.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大谷 16分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下葭原町 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 北１２条西 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 両新田西町 18分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 二見町 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今鹿島 1分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 三井南町 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１１条西 5分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 上沢通 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 北島 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南２条西 5分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大谷 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北１条西 3分 71,000,000円 210.0 338,095円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南１１条西 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南８条西 3分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1980年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北１条西 2分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北１条西 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南８条西 16分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南２条西 2分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大羽根園柴垣町 9分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南烏山 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 北条町 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北６条西 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南１０条西 3分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 二見町 4分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 両新田西町 20分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大谷 20分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 並木 0分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中野町 2分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 保田窪 25分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南１１条西 15分 65,000,000円 300.0 216,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五才美町 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北烏山 9分 55,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。