北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 16001 - 16050 of 112432 in total） 平均価格: 30,344,000円 平均㎡単価: 439,675円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 上甲子園 21分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上甲子園 12分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南２条西 2分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上甲子園 12分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 上甲子園 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 厚別北４条 11分 61,000,000円 550.0 110,909円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 中富南 30分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中富南 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千里山西 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 冷泉町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 円山西町 29分 21,000,000円 1100.0 19,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 円山西町 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 円山西町 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 円山西町 29分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 厚別北２条 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下石神井 15分 53,000,000円 110.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二見町 3分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 南１０条西 3分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三石台 8分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南越木岩町 3分 86,000,000円 115.0 747,826円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二宮 11分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二宮 11分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南越木岩町 5分 86,000,000円 115.0 747,826円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下前 9分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千代 8分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 十日町 8分 2,700,000円 130.0 20,769円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 乾出町 5分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 三井南町 0分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上郷 1分 10,000,000円 540.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 三石台 3分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三井南町 0分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下石神井 11分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 高山 30分 94,000,000円 1300.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 香里ケ丘 19分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 高野 1分 15,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高野 1分 40,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 高野台 8分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高野台 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高見台 4分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 食満 0分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 香里ケ丘 0分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 香里本通町 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高倉町 15分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1997年
中古マンション等 2022年第4四半期 香里新町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香里南之町 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鴫野西 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 香里新町 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高茶屋小森町 15分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第4四半期 香里新町 2分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。