北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 18651 - 18700 of 112432 in total） 平均価格: 42,528,000円 平均㎡単価: 1,102,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 花園町 2分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 篠原南町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝 5分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 芝 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 篠原南町 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 花園町 2分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 花園町 7分 32,000,000円 330.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 練馬 1分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 練馬 2分 77,000,000円 115.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 練馬 4分 74,000,000円 120.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美園５条 7分 110,000,000円 590.0 186,441円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 美園５条 5分 42,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 舎人 8分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 舎人 3分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 芝 6分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 篠原町 6分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 篠原町 6分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 篠原町 7分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 芝 6分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝 3分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 篠原町 5分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 芝 5分 46,000,000円 25.0 1,840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 芝 1分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 舎人 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花園東町 10分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花園東町 4分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 練馬 2分 7,800,000円 10.0 780,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 練馬 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 美園７条 4分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 美園２条 11分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 篠崎 1分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 美園２条 11分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美章園 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美田園 8分 82,000,000円 200.0 410,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美田園 13分 65,000,000円 330.0 196,970円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美田園 6分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美田園 15分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑町 18分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑町 15分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 粕谷 7分 92,000,000円 90.0 1,022,222円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 舞多聞西 0分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 舎人 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 粕谷 7分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 粕谷 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 花園本町 2分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花園本町 2分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花園本町 2分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 緑園 4分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 精華台 0分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 芝公園 3分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2001年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。