北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 19201 - 19250 of 112432 in total） 平均価格: 35,032,000円 平均㎡単価: 614,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香住ヶ丘 8分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長橋 6分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高野台 15分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 香里ケ丘 30分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里ケ丘 30分 44,000,000円 290.0 151,724円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里ケ丘 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里ケ丘 0分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香住ヶ丘 3分 62,000,000円 175.0 354,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里ケ丘 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 香里ケ丘 25分 9,300,000円 95.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香里ケ丘 23分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第2四半期 香里新町 1分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 香里新町 4分 160,000,000円 590.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香住ヶ丘 9分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 香里新町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香住ヶ丘 13分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴見橋 11分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 香里西之町 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 香住ヶ丘 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1986年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴見橋 10分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香住ヶ丘 10分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鷲林寺 30分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 戸越 3分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒西１条 7分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 新発寒６条 29分 42,000,000円 540.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新発寒６条 23分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 9分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新開地 4分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 東寺内町 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新道学区 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 新発寒３条 19分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新発寒３条 19分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 5分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 15分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新発寒４条 16分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新池町 6分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新発寒４条 20分 44,000,000円 420.0 104,762円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新池町 5分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 3分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 寿町 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 9分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 寺町 9分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 御幸町 9分 49,000,000円 140.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 月寒東１条 12分 31,000,000円 380.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。