北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 19401 - 19450 of 112432 in total） 平均価格: 27,652,000円 平均㎡単価: 708,753円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 保田窪 24分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 会下山町 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 南１条西 1分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北名次町 3分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 会下山町 10分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南２条西 1分 95,000,000円 130.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下前 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南２条西 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 前田５条 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下前 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南４条西 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南４条西 7分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 三井南町 18分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三井南町 18分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三井南町 18分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南４条西 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南４条西 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 三郎 30分 37,000,000円 440.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三郎 30分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南武庫之荘 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北烏山 14分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北烏山 10分 49,000,000円 150.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三津 30分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北烏山 15分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 円山西町 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1982年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 前田１条 10分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 内田 8分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 南４条西 7分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南５条西 10分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南６条西 10分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 内田 14分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中町 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南８条西 7分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南９条西 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南５条西 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上大市 15分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 前熊 10分 8,000,000円 530.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 一ノ谷町 3分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上鳴尾町 4分 38,000,000円 80.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上水本町 15分 69,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上水本町 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 前熊 10分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南９条西 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。