北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 20101 - 20150 of 112432 in total） 平均価格: 29,520,000円 平均㎡単価: 620,260円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 入場 16分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 入場 16分 1,500,000円 50.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上河原崎 16分 23,000,000円 370.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上河原崎 16分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上津島 24分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 元代々木町 5分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2013年 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 元代々木町 8分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 元代々木町 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上甲子園 13分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 倉石通 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上甲子園 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上甲子園 15分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 入間町 0分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 保田窪本町 19分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 保田窪 24分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三石台 14分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐保山 1分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 会下山町 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 会下山町 10分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊興 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀西町 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊加賀西町 20分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊加賀西町 15分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上野山 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀東町 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上野通 10分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上野通 10分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上野通 11分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 伊加賀南町 4分 79,000,000円 270.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀北町 5分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伊加賀北町 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊加賀北町 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今鹿島 1分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今鹿島 1分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上高井戸 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上高井戸 8分 55,000,000円 75.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 立野 24分 20,000,000円 610.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石神井町 10分 88,000,000円 110.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 祇園 6分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。