北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 20251 - 20300 of 112432 in total） 平均価格: 31,936,000円 平均㎡単価: 697,905円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 苦楽園一番町 14分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 草薙町 11分 130,000,000円 680.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 草薙町 7分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園本町 8分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 花園本町 4分 79,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 老松町 16分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 花園本町 1分 9,700,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 精華台 0分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園寺ノ前町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園寺ノ内町 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 若草町 17分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園寺ノ内町 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 精華台 19分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園５条 7分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 精華台 28分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 美園東 18分 33,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 紅葉町 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 紅葉町 12分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園東 18分 70,000,000円 155.0 451,613円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 若草町 16分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園大藪町 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 練馬 1分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 練馬 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戎町 6分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 紅葉町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園 15分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美園 15分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 7分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園土堂町 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園南 1分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 荒尾町 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 荒尾町 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 花園南 2分 100,000,000円 370.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 5分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 2K
宅地(土地) 2022年第2四半期 若松町 30分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 菊水町 12分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 箕岡通 20分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若江東町 14分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 荒尾町 10分 21,000,000円 220.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 若王寺 16分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 若王寺 16分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 9分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 4分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 荒戸 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花園北 1分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑町 11分 72,000,000円 690.0 104,348円/㎡ 2000年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。