北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 112432 in total） 平均価格: 31,200,000円 平均㎡単価: 518,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 橋谷 6分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 橋谷 4分 7,600,000円 75.0 101,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 橋谷 6分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 市場木町 3分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 樫切山 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 歌敷山 10分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 水車町 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菅生 0分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葛原 10分 3,500,000円 175.0 20,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 樋之池町 15分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒田町 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒田町 8分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 樋之池町 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 樋之池町 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 荒田町 6分 43,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒田町 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 8分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上高井戸 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 5分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 横代北町 20分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 7分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 8分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 荒田町 10分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 樋之池町 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 7分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 11分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 樋之池町 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 2分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 8分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 水道 11分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園東町 25分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 5分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大手町 2分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園東町 19分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 横代北町 2分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 4分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒田町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 葛原 9分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜井町 10分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上高井戸 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 北５条西 11分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北６条西 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桑原 29分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川西町 5分 81,000,000円 255.0 317,647円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 川東町 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北島 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。