北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 20751 - 20800 of 112432 in total） 平均価格: 45,980,000円 平均㎡単価: 752,563円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 学園南 3分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 学園南 4分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 学園南 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 学園南 5分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2016年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 学園南 5分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2016年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園南 14分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園南 14分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園南 25分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東大泉 8分 140,000,000円 610.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 11分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 8分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 18分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 7分 190,000,000円 195.0 974,359円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 東大泉 10分 42,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 11分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 18分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 10分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 9分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 11分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大泉 10分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 学園台 16分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 学園大和町 16分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園東町 10分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園東町 10分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園の森 30分 140,000,000円 710.0 197,183円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 学園の森 30分 38,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園緑ヶ丘 16分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園西町 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 木屋町 16分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 学園西町 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 学園西町 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 学園西町 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 春日町 7分 55,000,000円 75.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 室新町 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 室新町 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 春日 13分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 春日 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宿河原 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 星田西 15分 64,000,000円 410.0 156,098円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 新開地 4分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 新開地 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 新開地 3分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 新里町 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新里町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 富丘２条 11分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。