北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 20951 - 21000 of 112432 in total） 平均価格: 34,529,200円 平均㎡単価: 640,557円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八木山本町 5分 58,000,000円 490.0 118,367円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八木山本町 2分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八木山弥生町 24分 20,000,000円 280.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 八木山南 14分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南甲子園 20分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 入谷 12分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 入谷 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上郷 1分 960,000円 1900.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上野山 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中堀町 11分 5,300,000円 260.0 20,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 入場 16分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 入場 16分 1,500,000円 50.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 下石神井 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 元代々木町 5分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2013年 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 元代々木町 8分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 元代々木町 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中原通 4分 72,000,000円 190.0 378,947円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 保田窪本町 19分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 会下山町 10分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊興 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 今津巽町 20分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 五毛通 16分 38,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五条西 0分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五月ケ丘 20分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五月ケ丘 15分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下前 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下石神井 15分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下前 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下石神井 15分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 1989年
中古マンション等 2022年第2四半期 上高井戸 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 五日市中央 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 五日市中央 0分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 五日市中央 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 上鳴尾町 4分 38,000,000円 80.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 二見町 7分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1967年 鉄骨造 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 九反田 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三井南町 26分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南９条西 10分 88,000,000円 295.0 298,305円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三井北町 9分 8,700,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南９条西 4分 19,000,000円 50.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南７条西 13分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南９条西 1分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南９条西 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南９条西 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南６条西 10分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南６条西 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南６条西 10分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 入谷 10分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 入谷 11分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北烏山 14分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。