北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 21101 - 21150 of 112432 in total） 平均価格: 40,524,000円 平均㎡単価: 592,933円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清水学区 20分 63,000,000円 480.0 131,250円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 毛馬町 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 毛馬町 5分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 渡鹿 16分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 渡鹿 16分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 毛馬町 11分 50,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 甲陽園本庄町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 毛馬町 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 毛馬町 11分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 毛馬町 9分 8,000,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 照島 9分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 照島 13分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 甲陽園本庄町 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 甲陽園本庄町 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 渡鹿 14分 44,000,000円 600.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 毛馬町 10分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 港 6分 78,000,000円 140.0 557,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 港 14分 60,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 甲子園口北町 4分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 灘北通 5分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 灘北通 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 盆栽町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 甲陽園日之出町 6分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 港北町 6分 210,000,000円 650.0 323,077円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 港北町 10分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 盆栽町 6分 490,000,000円 1800.0 272,222円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 泉町 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 港島中町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港島中町 5分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 甲陽園山王町 6分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 甲東園 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 滝台 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 段上町 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田北町 20分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 甲東園 2分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 甲子園口北町 3分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 片山 30分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 湊川町 13分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湊川町 15分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湊川町 15分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 片山 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 石動 30分 2,100,000円 175.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 湯川 5分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 石神井台 7分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 段上町 11分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 甲子園砂田町 9分 53,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 片山 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 甲子園砂田町 10分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 石場 6分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 甲子園町 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1973年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。