北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 21251 - 21300 of 112432 in total） 平均価格: 27,950,000円 平均㎡単価: 345,673円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 香住ヶ丘 6分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 長沼町 15分 61,000,000円 190.0 321,053円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高倉町 8分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 21分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高倉町 11分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 錦町 6分 3,700,000円 30.0 123,333円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 食満 0分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1980年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香住ヶ丘 3分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴舞西町 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青谷町 13分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高倉町 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 陽光台 2分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 陽光台 2分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴舞西町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴舞西町 13分 9,200,000円 95.0 96,842円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高田町 20分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高田町 20分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴舞西町 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香取町 7分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金沢町 5分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高野 1分 12,000,000円 970.0 12,371円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 食満 20分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 香里本通町 4分 30,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金井ヶ丘 15分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高見台 3分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 9,100,000円 50.0 182,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 香里ケ丘 30分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高田町 10分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野津田町 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 高尾通 19分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鵜ノ木 10分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 19分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高野台 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高野台 10分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高野台 14分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高野台 10分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 44,000,000円 295.0 149,153円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 25分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金井ヶ丘 16分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金井ヶ丘 11分 76,000,000円 520.0 146,154円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 食満 15分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 食満 19分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 食満 19分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里園桜木町 13分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 高野 30分 3,500,000円 1800.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 香椎照葉 18分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。