北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 21401 - 21450 of 112432 in total） 平均価格: 62,334,000円 平均㎡単価: 11,869,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石神井台 11分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 片山 30分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 淡輪 13分 3,000,000円 1200.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 神の谷 12分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1983年 木造 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 甲子園七番町 7分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 田喜野井 18分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 美園 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美井町 8分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 立野 19分 27,000,000円 2.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 美園 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 9分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紅葉丘 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉川学園 7分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福住通 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福住通 9分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福住通 7分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷原 14分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 苦楽園一番町 15分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 錦町 6分 3,700,000円 30.0 123,333円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 高倉町 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金井ヶ丘 15分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高倉 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西の平 25分 20,000,000円 255.0 78,431円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 苦楽園一番町 15分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 舎人 6分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 舎人 4分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 舎人 7分 10,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 舎人 3分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金井ヶ丘 16分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金井ヶ丘 11分 76,000,000円 520.0 146,154円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西平山 14分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長土呂町 26分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若松町 20分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 長束 9分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長橋 14分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 豊平５条 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 葛原 15分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1999年
中古マンション等 2022年第1四半期 高木町 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 観光町 6分 37,000,000円 2.0 18,500,000円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 行幸町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 行幸町 6分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2009年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷原 19分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園寺ノ内町 3分 67,000,000円 175.0 382,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷原 21分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 若宮町 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷原 19分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 香里ケ丘 30分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 薬師通 15分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 観光町 7分 37,000,000円 590.0 62,712円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 26分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。