北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 23001 - 23050 of 112432 in total） 平均価格: 65,502,000円 平均㎡単価: 11,434,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 菅生 0分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長配 10分 49,000,000円 280.0 175,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 長沼町 15分 61,000,000円 190.0 321,053円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高倉 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 苦楽園五番町 20分 61,000,000円 350.0 174,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長橋 14分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 長束 9分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 苦楽園一番町 15分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 苦楽園一番町 15分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 額田町 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 豊里町 16分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 額田町 14分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西登美ヶ丘 0分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴見橋 13分 700,000円 35.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 貴布祢 5分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長嶺西 30分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鷲林寺南町 30分 95,000,000円 590.0 161,017円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 食満 0分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1980年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 香里南之町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 香里南之町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊水町 19分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 菊谷町 8分 170,000,000円 510.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里北之町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菊谷町 6分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菖蒲池 20分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菖蒲池 19分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若松町 20分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 若宮町 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 若宮町 6分 42,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 高座町 21分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高殿 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高殿 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 落川 11分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤川 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤川 8分 220,000,000円 330.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤川 3分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤川 8分 160,000,000円 590.0 271,186円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤川 10分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園西町 11分 170,000,000円 310.0 548,387円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西泉丘 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金井ヶ丘 16分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金井ヶ丘 11分 76,000,000円 520.0 146,154円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 飯山満町 9分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香里ケ丘 0分 44,000,000円 295.0 149,153円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 花園町 11分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香取町 7分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香取町 7分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香取町 8分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。