北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 23901 - 23950 of 112432 in total） 平均価格: 33,251,600円 平均㎡単価: 670,292円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 小菅 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小菅 5分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東狭間 6分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新発寒６条 30分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 成田町 0分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 成田町 18分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 成田町 16分 9,800,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 成田町 15分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 成田町 15分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 成田町 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 成田町 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1982年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 川東町 2分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新発寒６条 30分 28,000,000円 330.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 成田東町 0分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 川東町 2分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松屋町 10分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新発寒６条 25分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 松屋町 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松屋町 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松屋町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松屋町 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 春日 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東明町 9分 72,000,000円 180.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 成田東が丘 0分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 市場木町 5分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 成田東が丘 28分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 成田東が丘 25分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 成田東が丘 23分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 木町通 8分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 木町通 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新発寒７条 26分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 月寒西４条 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 市が洞 25分 86,000,000円 490.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 松屋町 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松屋町 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新発寒７条 30分 16,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東島平町 19分 1,300,000円 210.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東島平町 20分 880,000円 145.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 成田 14分 5,800,000円 220.0 26,364円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 8分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 1996年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 成瀬台 30分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 0分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 2分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東大泉 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新茶屋 1分 28,000,000円 1000.0 28,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新茶屋 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 弥栄台 9分 150,000,000円 1700.0 88,235円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 11分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。