北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 23901 - 23950 of 112432 in total） 平均価格: 39,907,800円 平均㎡単価: 673,395円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 学園東町 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 （大字なし） 2分 23,000,000円 1100.0 20,909円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字坊所 30分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多賀町 5分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 多賀町 6分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字林 29分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字大門 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大内通 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字荒野 16分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多賀町 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 多賀町 6分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字三本木 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大同町 17分 600,000円 35.0 17,143円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字石橋 23分 270,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字葛袋 30分 840,000円 400.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字犬山 6分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字角折 18分 3,800,000円 370.0 10,270円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下新井 30分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字三本木 30分 2,700,000円 95.0 28,421円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下唐子 29分 1,000,000円 70.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字広戸沼 1分 21,000,000円 1100.0 19,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 学園東町 4分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字代山 30分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多聞町 15分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 学園の森 0分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字南大社 9分 350,000円 710.0 4,900円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字石橋 30分 3,500,000円 480.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字東本郷 14分 10,000,000円 125.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 学園の森 30分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字南大社 8分 300,000円 530.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字祝園 14分 23,000,000円 290.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字伏木 2分 9,700,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字大歩 2分 12,000,000円 2.0 6,000,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西條 1分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字伏木 2分 1,500,000円 330.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字伏木 2分 17,000,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 （大字なし） 2分 9,800,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山ノ神 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平岸４条 4分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平岸４条 4分 1,000,000円 135.0 7,407円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 成城 9分 250,000,000円 350.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 帯山 19分 20,000,000円 380.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 帯山 30分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 御崎 11分 230,000,000円 640.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御崎 7分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1974年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平山 20分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御崎 12分 170,000,000円 310.0 548,387円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 御崎町 7分 7,000,000円 85.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 成田東町 0分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 2分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。