北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 112432 in total） 平均価格: 41,018,000円 平均㎡単価: 758,910円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園中 13分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 伊加賀西町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂通 8分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 栗林町 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三井南町 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊町 8分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 学園東町 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 田園調布 9分 160,000,000円 250.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 学園西町 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井の頭 6分 180,000,000円 260.0 692,308円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 東宿郷 5分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊川町 10分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 おゆみ野有吉 9分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 金城 10分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字榛松 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 港島中町 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園緑ヶ丘 15分 64,000,000円 185.0 345,946円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 学園北 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字東條 0分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊町 3分 280,000,000円 125.0 2,240,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字東本郷 16分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田喜野井 25分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 おゆみ野有吉 15分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 入谷 10分 27,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 字小禄 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 野畑 1分 8,100,000円 670.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瓦宮 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 5分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字石橋 12分 14,000,000円 410.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字角折 8分 3,900,000円 210.0 18,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 成城 2分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 宇奈根 29分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日町 9分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊加賀栄町 15分 9,100,000円 75.0 121,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南７条西 15分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字西條 1分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鈴木町 16分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佐方 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 田町 5分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明和 13分 33,000,000円 430.0 76,744円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三原台 16分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三原台 16分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 田園調布 9分 210,000,000円 280.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字塚崎 2分 500,000円 440.0 1,136円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字堤根 30分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 2010年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五月ケ丘 20分 47,000,000円 235.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 港島中町 7分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊平４条 8分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1984年 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。