北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 25101 - 25150 of 112432 in total） 平均価格: 26,668,000円 平均㎡単価: 395,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南甲子園 15分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊加賀西町 23分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊加賀西町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 6分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊加賀西町 24分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 冷泉町 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊加賀西町 12分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1981年 RC、木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 23分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 友渕町 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上甲子園 12分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南７条西 13分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 5分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1981年 SRC 2K
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 5分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 6分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八木山本町 10分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 保田窪 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上野通 9分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 12分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１２条西 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南葛西 20分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 今鹿島 1分 9,800,000円 300.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 0分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上津島 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上津島 24分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上野通 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上葛原 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 元中村町 6分 18,000,000円 55.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊加賀緑町 15分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南１２条西 25分 110,000,000円 450.0 244,444円/㎡ 1973年
中古マンション等 2021年第4四半期 前浜町 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 0分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南甲子園 15分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 南１３条西 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 厚別北２条 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 倉松 19分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 厚別北１条 3分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 厚別北１条 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 6分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 五稜郭町 8分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南生実町 13分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前田６条 19分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 厚別東５条 3分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 厚別東５条 10分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南生実町 13分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 5分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 南１１条西 5分 400,000円 20.0 20,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 前平町 4分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南１条西 1分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。