北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 25251 - 25300 of 112432 in total） 平均価格: 40,366,000円 平均㎡単価: 619,104円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田喜野井 21分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 生実町 6分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湊川町 11分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 百草 16分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神園町 5分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 湊川町 11分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 根嶽 23分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神園町 5分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池の谷 8分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 池の谷 9分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 梅が丘 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湯川 7分 7,000,000円 300.0 23,333円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 梅が丘 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 梅が丘 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 祇園 4分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 照島 12分 1,600,000円 170.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 照島 13分 5,900,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉串町東 15分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湯川 14分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1970年 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田園調布 5分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 磯馴町 3分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 生江 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 植竹町 14分 330,000,000円 990.0 333,333円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 植竹町 10分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 植竹町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 植竹町 11分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 植竹町 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉 14分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 植竹町 11分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 甑岩町 15分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石井町 15分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 百草 17分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 界川 0分 41,000,000円 340.0 120,588円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 研究学園 2分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 椎堂 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉串町東 15分 73,000,000円 660.0 110,606円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 立野 18分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 立野 21分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 立野 26分 22,000,000円 2.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 椿森 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺公園町 5分 6,700,000円 105.0 63,810円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石手 9分 73,000,000円 185.0 394,595円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗林町 10分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2021年第4四半期 石神井町 11分 51,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石神井町 9分 90,000,000円 130.0 692,308円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湊川町 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石神井町 7分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 白糸台 4分 86,000,000円 320.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 石神井町 11分 55,000,000円 110.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 立町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。