北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 25601 - 25650 of 112432 in total） 平均価格: 29,628,000円 平均㎡単価: 316,853円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 13分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 13分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山田東 11分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字南稲八妻 16分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小中島 10分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字南稲八妻 16分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 学園南 8分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 学園南 10分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 学園南 7分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 学園南 3分 150,000,000円 1400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 学園南 2分 5,900,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 島名 20分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 学園北 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 学園北 1分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2011年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 島名 16分 7,000,000円 500.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 学園北 3分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 大内通 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 島名 20分 400,000円 165.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 学が丘 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 学が丘 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字長牧 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字長牧 30分 34,000,000円 440.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平山 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字小禄 14分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字長井戸 2分 4,400,000円 160.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 字中島 15分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山下町 10分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奈良町 15分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奈良町 12分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 奈良町 19分 7,600,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 奈良町 16分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 尾崎北町 30分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 奈良町 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 尾崎北町 30分 26,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字笹久保 30分 1,100,000円 320.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小曽根町 20分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 寺内 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 寺内 6分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小曽根町 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 太閤通 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 太閤通 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 屋敷町 5分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 太秦森ケ東町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 太秦森ケ東町 8分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多聞町 15分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太子 1分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字野田 28分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 天道町 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 天道町 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字広戸沼 1分 21,000,000円 1100.0 19,091円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。