北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 26501 - 26550 of 112432 in total） 平均価格: 64,222,000円 平均㎡単価: 8,279,219円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新発寒３条 19分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2022年
中古マンション等 2021年第3四半期 文京台 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 支倉町 10分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春日 10分 450,000,000円 420.0 1,071,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新発寒４条 20分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 学園西町 10分 32,000,000円 215.0 148,837円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 新曽南 18分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新曽南 21分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山之上 26分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小束台東 20分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小束台東 19分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新発寒４条 18分 32,000,000円 420.0 76,190円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岸根町 7分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新発寒４条 23分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小束山 0分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小束山 0分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新発寒５条 29分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新発寒５条 26分 40,000,000円 530.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新発寒５条 29分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新発寒５条 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小束山 28分 100,000,000円 2.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 新曽南 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新曽南 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 打上新町 1分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 島名 2分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 学園南 2分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 学園南 5分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 島名 3分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 山中 29分 8,800,000円 145.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 打上宮前町 4分 43,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富丘１条 4分 390,000,000円 1600.0 243,750円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 打上元町 4分 8,400,000円 115.0 73,043円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 島名 14分 18,000,000円 210.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 打上元町 2分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 島名 15分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 島名 15分 220,000,000円 1500.0 146,667円/㎡ 2019年
中古マンション等 2021年第3四半期 尾山台 15分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 尾山台 15分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 月出 30分 15,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 月出 30分 520,000,000円 2.0 260,000,000円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新発寒６条 30分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小束山手 0分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 手稲前田 30分 1,300,000円 200.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 手稲前田 30分 1,300,000円 200.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 手稲前田 30分 1,400,000円 230.0 6,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宿跡町 16分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山本 24分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小菅 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新池町 4分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 月出 30分 77,000,000円 600.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。