北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 27001 - 27050 of 112432 in total） 平均価格: 38,025,000円 平均㎡単価: 762,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 本田 12分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東茶屋 30分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東茶屋 30分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 成城 14分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 成城 2分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東登美ヶ丘 30分 27,000,000円 290.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成城 1分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成城 10分 98,000,000円 175.0 560,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 山木 2分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 春日町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本田 11分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄 30分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平 0分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平 0分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平 0分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 栄 30分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄 30分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東登美ヶ丘 30分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平 14分 750,000円 75.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 尾山台 15分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 枡形 19分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 春日町 9分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 春日町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 枡形 8分 29,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 杉戸 2分 5,600,000円 70.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東野 24分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東野 30分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小菅 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東三田 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春日 10分 450,000,000円 420.0 1,071,429円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小菅 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山本 24分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 平出 11分 27,000,000円 850.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山之上 26分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東香里元町 30分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東光台 30分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成城 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 山中 29分 8,800,000円 145.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 枡形 9分 37,000,000円 60.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 枡形 20分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 枡形 20分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 杉戸 3分 2,700,000円 35.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 杉戸 3分 4,400,000円 50.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 杉戸 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 10分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。