北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 27351 - 27400 of 112432 in total） 平均価格: 41,216,000円 平均㎡単価: 531,429円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 祇園 20分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 祇園 5分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 片平 25分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美園 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2017年
中古マンション等 2021年第3四半期 荒田町 7分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 段上町 17分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美園 5分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美園 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美園 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美園 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荒田町 6分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 秋葉 30分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 祇園 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 祇園 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅生 0分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 片山 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 美園 14分 65,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美園 11分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 片平 20分 63,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 片平 19分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 片瀬 5分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美園 12分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美園 12分 89,000,000円 340.0 261,765円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井台 15分 98,000,000円 225.0 435,556円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井台 15分 73,000,000円 130.0 561,538円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 芝 3分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 5分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清水公園東 10分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 11分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 石木町 30分 22,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石木町 30分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 5分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 9分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 石手 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清水公園東 5分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清水公園東 6分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 緑園 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 芝 4分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 芝 4分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 6分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 8分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 緑園 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑園 13分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字長牧 30分 43,000,000円 790.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 3分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 字真玉橋 30分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字下唐子 1分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 9分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字下唐子 30分 15,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大泉学園町 19分 37,000,000円 115.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。