北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 27351 - 27400 of 112432 in total） 平均価格: 26,117,200円 平均㎡単価: 514,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 喜多町 5分 72,000,000円 150.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 喜多見 15分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 吉田 11分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 堀切 12分 24,000,000円 65.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 堀切 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 堀切 8分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 堀切 13分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 園部町瓜生野 30分 16,000,000円 480.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字長牧 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 天道町 7分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 吉田 4分 5,000,000円 360.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 国分町 4分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉田 23分 1,500,000円 340.0 4,412円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 喜多見 25分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大麻北町 0分 5,900,000円 80.0 73,750円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字釣上新田 21分 640,000円 65.0 9,846円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 多賀町 5分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 喜沢南 18分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字葛袋 30分 220,000円 165.0 9,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 堀切 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 国分町 6分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 喜沢南 20分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 園部町瓜生野 30分 15,000,000円 450.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 園部町小山西町 19分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 園町 3分 1,200,000円 180.0 6,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字宮前 1分 900,000円 120.0 7,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 園部町小山西町 18分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大泉学園町 19分 37,000,000円 115.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大蔵 28分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 堀切 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 堀切 9分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 堀切 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 堀切 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みどり台北 18分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みどり台北 13分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 堀切 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 堀切 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大泉学園町 18分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大泉学園町 29分 94,000,000円 350.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 喜多見 19分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字中島 30分 20,000,000円 550.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字花常 30分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字氷上 28分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 博多駅前 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1981年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字氷上 29分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大泉町 0分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 ひより台 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 友渕町 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 厚別北４条 15分 27,000,000円 205.0 131,707円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字花常 1分 36,000,000円 580.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。