北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 27601 - 27650 of 112432 in total） 平均価格: 41,250,000円 平均㎡単価: 579,864円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 香椎照葉 28分 160,000,000円 1000.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 香椎照葉 28分 250,000,000円 1500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯山満町 12分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西伊興 10分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西伊興 11分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 あいの里４条 20分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 高野台 9分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西公園 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 道佛 15分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 香里ケ丘 19分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 道佛 18分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蜷田若園 16分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蜷田若園 23分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 荒戸 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 香里ケ丘 0分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南甲子園 15分 96,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 三井南町 25分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 中央町 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 前田８条 28分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北７条西 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 南甲子園 15分 96,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南７条西 13分 46,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉田 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北７条西 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三石台 9分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 冷泉町 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 三石台 9分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南９条西 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 ひより台 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 厚別北４条 20分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 厚別東５条 3分 190,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上福岡町 11分 74,000,000円 870.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中宮 15分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 厚別東５条 3分 50,000,000円 1700.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八木山東 19分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 吉田 5分 44,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中富南 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 加茂河原 0分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中富南 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上甲子園 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上水本町 14分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 伊加賀西町 19分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みどり台北 15分 27,000,000円 255.0 105,882円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みどり台北 13分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みどり台北 13分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉田町 3分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 入谷 11分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中町 19分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 五稜郭町 7分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 ユーカリが丘 5分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。