北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 27901 - 27950 of 112432 in total） 平均価格: 43,622,000円 平均㎡単価: 670,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 北原町 19分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北原町 24分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南大泉 15分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北名次町 4分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北名次町 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南大泉 15分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 厚別北３条 10分 27,000,000円 205.0 131,707円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 厚別北４条 15分 27,000,000円 205.0 131,707円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 厚別北４条 20分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上水本町 15分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北烏山 10分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北島 16分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北島 14分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 厚別東２条 25分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 厚別東２条 19分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南加賀屋 6分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 厚別東３条 14分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南別府 30分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 厚別東４条 10分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南中振 11分 24,000,000円 280.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北田辺 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北有楽町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上水本町 14分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上水本町 9分 38,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上水本町 12分 400,000,000円 1300.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上水本町 15分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上水本町 9分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 厚別東４条 12分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 厚別東４条 8分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山西 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山西 8分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山西 8分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山西 7分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 厚別東４条 15分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 北田辺 4分 170,000,000円 380.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 厚別東５条 11分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北１７条西 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千里山西 6分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北田辺 5分 23,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 厚別東５条 3分 190,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 厚別東５条 3分 50,000,000円 1700.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山竹園 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 厚別東５条 8分 50,000,000円 1400.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 千里山竹園 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北８条西 3分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上水南町 20分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上水南町 18分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上水南町 19分 34,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南生実町 9分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南生実町 8分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。