北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 29101 - 29150 of 112432 in total） 平均価格: 28,726,000円 平均㎡単価: 346,752円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字大門 13分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字大門 14分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字大門 12分 9,100,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字大門 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字大門 9分 230,000,000円 1400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字坊所 30分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 吉田 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字北間島 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字大門 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字大門 10分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 名次町 4分 95,000,000円 125.0 760,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大字大門 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 名次町 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字小比内 6分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字小比内 7分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字八ツ屋 30分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字山田 30分 500,000円 820.0 6,100円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 名次町 5分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 名谷町 0分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字倉松 30分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字氷上 16分 6,300,000円 400.0 15,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字氷上 20分 6,500,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 向山 25分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 名和町 15分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 名谷町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 名和町 20分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字上小橋 2分 15,000,000円 810.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字上小橋 2分 3,000,000円 410.0 7,317円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字上小橋 2分 7,900,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大塒町 0分 4,800,000円 240.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 夢野町 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 多賀町 4分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字鎌須賀 30分 33,000,000円 640.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字長井戸 2分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 園部町大河内 2分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 園部町大河内 2分 5,700,000円 100.0 57,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 名谷町 11分 9,100,000円 75.0 121,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 多聞町 16分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 多聞町 16分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 多聞町 15分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2020年 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 多聞町 15分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2020年 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字鷲巣 1分 2,800,000円 400.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字鷲巣 1分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大手町 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手町 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大手町 2分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 多摩湖町 10分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 多摩湖町 5分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大手町 3分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 多摩湖町 5分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。