北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 29351 - 29400 of 112432 in total） 平均価格: 30,831,400円 平均㎡単価: 479,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 荒尾町 30分 47,000,000円 1300.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荒尾町 25分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荒尾町 15分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 荒尾町 30分 4,100,000円 110.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 荒尾町 30分 15,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 荒尾町 30分 3,900,000円 1200.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美田園 9分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第2四半期 荒尾町 30分 720,000円 220.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 荒田町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 道佛 18分 32,000,000円 570.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 菊丘南町 18分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤川 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤川 10分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 粕谷 7分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 草薙町 12分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 草薙町 8分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 食満 0分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1980年 RC 3K
中古マンション等 2021年第2四半期 粕谷 6分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 食満 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 飯山満町 8分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西千代ヶ丘 30分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 篠原東 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 菊水町 18分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園９条 5分 85,000,000円 185.0 459,459円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菖蒲池 11分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貴布祢 6分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 菖蒲池 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西町 8分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若王寺 20分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 粕谷 11分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高塚町 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 豊里町 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園東 0分 63,000,000円 155.0 406,452円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若王寺 14分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 飯山満町 8分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 粕谷 6分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高塚町 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 葛原 13分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 豊里町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西宮の沢１条 10分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西町 11分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 葛原高松 30分 450,000円 125.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 豊里町 20分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高塚町 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 蓮町 10分 15,000,000円 690.0 21,739円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 粕谷 7分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯山満町 10分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 薬円台 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 若松町 26分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若松町 19分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。