北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 31051 - 31100 of 112432 in total） 平均価格: 35,964,000円 平均㎡単価: 877,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 毛矢 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 甲子園口 6分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2021年第1四半期 田園調布 6分 77,000,000円 90.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田園調布 2分 140,000,000円 195.0 717,949円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 片瀬 4分 110,000,000円 450.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石津東町 15分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片瀬 6分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 石神井町 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田園調布 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 石神井町 3分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美園 5分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 熊野町 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 福釜町 1分 500,000円 55.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西宮浜 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 香里園桜木町 14分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 香里園桜木町 15分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 黒田 3分 29,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 鹿子町 7分 49,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 閖上 30分 5,400,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長配 12分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 長筬町 10分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 長町 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 飯山満町 8分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青垣台 0分 15,000,000円 255.0 58,824円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 舟場 18分 2,800,000円 460.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美園４条 7分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 長嶺西 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 芝 4分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 芝 5分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 芝 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 長嶺西 30分 21,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 鵜ノ木 15分 25,000,000円 290.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 鵜ノ木 11分 40,000,000円 520.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 鴫野西 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 花園内畑町 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長嶺南 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 長嶺南 30分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 長嶺南 30分 45,000,000円 860.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花園巽南町 10分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 香里ケ丘 28分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 香里ケ丘 28分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 香里ケ丘 30分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 花園本町 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花園東町 6分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花園東町 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 香里ケ丘 26分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 長尾 14分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高野台 11分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 高野台 15分 61,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高野台 14分 77,000,000円 105.0 733,333円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。