北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 31051 - 31100 of 112432 in total） 平均価格: 25,974,000円 平均㎡単価: 580,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中村中町 3分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 上の原 21分 2,300,000円 195.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１１条西 5分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北田辺 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今鹿島 1分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 千代田町柳島 1分 57,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 千代田町柳島 1分 10,000,000円 1900.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 千代田町柳島 1分 110,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 千代田町柳島 1分 22,000,000円 2.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 千代田町柳島 1分 18,000,000円 2.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北１１条西 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 千代田町柳島 1分 1,100,000円 195.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 友渕町 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 友渕町 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 友渕町 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 友渕町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 千代田町迎島 1分 2,900,000円 960.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千里山西 8分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 一里山町 18分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 今里町 14分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上甲東園 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今里町 16分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 南１０条西 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１０条西 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１０条西 3分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 上市 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 23分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三石台 13分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 20分 11,000,000円 45.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 上市 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三石台 4分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 7分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 8分 13,000,000円 45.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 9分 15,000,000円 45.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北２条西 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 8分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 六条西 0分 14,000,000円 205.0 68,293円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 6分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 5分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1973年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。