北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 32051 - 32100 of 112432 in total） 平均価格: 37,623,800円 平均㎡単価: 453,591円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 18分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 5分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 堀切 14分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 1分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 堀切町 9分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大内通 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字南中丸 28分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 寺泉 30分 120,000円 160.0 750円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字南部領辻 6分 74,000,000円 230.0 321,739円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字南部領辻 7分 58,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字大歩 2分 150,000円 500.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大門 14分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大門 16分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大門 18分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字大門 12分 390,000,000円 1700.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大門 20分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大門 19分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大門 19分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大門 19分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大門 19分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大門 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 寺内 5分 130,000,000円 290.0 448,276円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字山崎 2分 3,500,000円 65.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字山田 1分 120,000円 660.0 1,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 富田町大字千音寺 0分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字染谷 2分 3,600,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字横根 30分 2,600,000円 100.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮本町 5分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮代 7分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮代 8分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字祝園 4分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 宝町 12分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 宝町 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宝町 8分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宝町 8分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宝町 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 宇奈根 29分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字若林 2分 1,700,000円 500.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大字西條 0分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字角折 13分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字角折 13分 7,800,000円 450.0 17,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字角折 8分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字角折 24分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字都 15分 50,000,000円 2.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 学園西町 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2016年 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 学園西町 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 学園西町 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 学園西町 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 学園西町 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。