北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 34051 - 34100 of 112432 in total） 平均価格: 34,800,000円 平均㎡単価: 629,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 八木山香澄町 21分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央 3分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 井の頭 6分 84,000,000円 180.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 井の頭 4分 98,000,000円 115.0 852,174円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 井の頭 2分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 八木山東 16分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉田 7分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉田 9分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉田 12分 7,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 前田５条 19分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 前田５条 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 厚別北１条 2分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 冷泉町 3分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 名瀬町 15分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉祥寺南町 2分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中村町 2分 38,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 北１条西 6分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 六軒町 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 六軒町 13分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 北６条西 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下前 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上ケ原山田町 19分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 入谷 12分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 入谷 12分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 入谷 12分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 入谷 12分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 北条 2分 1,400,000円 105.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 名次町 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 北６条西 11分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 伏見 30分 37,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 三沢 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南町 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中村本町 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 北条町 16分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中村本町 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉田 4分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉田 6分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 前平町 7分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 前平町 7分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上川端町 5分 170,000,000円 180.0 944,444円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 北１条西 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南町 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 前平町 5分 9,000,000円 1600.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 北６条西 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字木野川 1分 6,300,000円 165.0 38,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮の森２条 30分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 宝町 11分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大門 16分 50,000,000円 550.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 山田東 12分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 奈良町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。