北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 34651 - 34700 of 112432 in total） 平均価格: 19,064,400円 平均㎡単価: 494,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大門 8分 42,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大門 11分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字大門 15分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 城山台 29分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 城山台 30分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 城山台 30分 5,700,000円 175.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字福田 1分 140,000円 45.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 城山台 30分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 城山台 30分 8,600,000円 210.0 40,952円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坊所 30分 7,200,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 城山台 24分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 寺内 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 寺内 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大曲 16分 800,000円 230.0 3,478円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 寺内 23分 80,000円 470.0 1,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園東町 12分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 学園東町 1分 35,000,000円 75.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂口通 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字和 14分 2,400,000円 410.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字和 23分 4,000,000円 660.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字和 20分 5,800,000円 380.0 15,263円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字前牟田 29分 14,000,000円 600.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 境橋町 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 境橋町 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 学園西町 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園東町 6分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園東町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 境橋町 12分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 多加良浦町 26分 9,600,000円 175.0 54,857円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 多摩湖町 3分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 多摩湖町 4分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 多摩湖町 2分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 字山崎 19分 8,300,000円 430.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字上野田 30分 3,700,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字上野田 30分 9,000,000円 420.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 宇奈根 29分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 字小禄 19分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 安食 2分 100,000円 135.0 7,300円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 多聞町 16分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 多聞町 16分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 多聞町 16分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 坪井 3分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 立野 20分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美章園 2分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 港 15分 12,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 滝台 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 甲子園四番町 12分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美園東 21分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 美園東 23分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美園２条 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。