北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 36751 - 36800 of 112432 in total） 平均価格: 34,224,000円 平均㎡単価: 702,999円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 研究学園 18分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西大泉 14分 220,000,000円 750.0 293,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 荒尾町 26分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 落川 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 落川 1分 53,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 砂田町 5分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 芝 1分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 石井町 30分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 美園３条 9分 1,500,000円 155.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 美園東 23分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 若江東町 16分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 花園北 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 若竹町 13分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神原 8分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 荒田町 6分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 苦楽園四番町 29分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 石場 11分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 菖蒲池 18分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 荒田町 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 祇園 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 祇園 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 美園３条 9分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 若王寺 15分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 祇園町 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 白土町 11分 6,300,000円 340.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 老松町 18分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 神大寺 14分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 若王寺 15分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石津元町 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 芝 8分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 美園１０条 6分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神和台 18分 8,100,000円 150.0 54,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 落川 4分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 祇園 5分 68,000,000円 280.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 荒田町 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 若王寺 15分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 落川 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神垣町 19分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 祖師谷 6分 81,000,000円 120.0 675,000円/㎡ 1982年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 砂田町 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 菊水町 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 芝 4分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 美園６条 4分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 苦楽園一番町 14分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 荒尾町 26分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 研究学園 10分 33,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 箕岡通 18分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 菊丘町 13分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 研究学園 13分 71,000,000円 195.0 364,103円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第2四半期 舟場 18分 3,900,000円 230.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。