北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 36751 - 36800 of 112432 in total） 平均価格: 27,526,000円 平均㎡単価: 597,649円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 豊里町 14分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鈴木町 18分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 荒戸 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 若松町 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 荒戸 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 赤坂通 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 美章園 3分 60,000,000円 135.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 花園本町 7分 52,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 美園９条 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 みなみ野 3分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 美章園 0分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西美薗 16分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 花園町 6分 7,700,000円 95.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舎人 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舎人 7分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 西美薗 12分 4,200,000円 50.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 苅間 30分 8,400,000円 250.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 芝 8分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 芝公園 2分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 高野 1分 7,500,000円 910.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 花園北 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 荒戸 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 薬師通 15分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 高倉 8分 44,000,000円 780.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 西美薗 12分 9,100,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舎人 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高野 1分 300,000円 440.0 682円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 芝 1分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鶴見橋 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 花園本町 5分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 老松町 19分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 要元上口堀 30分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金剛沢 25分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 芝 4分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 西美薗 12分 9,900,000円 120.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 飯山満町 15分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 飯山満町 10分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 豊里町 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舞多聞西 30分 84,000,000円 370.0 227,027円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 若王寺 16分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 豊里の杜 1分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 葛原 19分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高倉町 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 芝原 9分 18,000,000円 520.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金井町 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金井町 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 霊屋下 14分 65,000,000円 670.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 芝原 10分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 野島町 6分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金井町 16分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。