北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 37601 - 37650 of 112432 in total） 平均価格: 31,956,000円 平均㎡単価: 593,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 学園西町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 荒尾町 26分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 長尾 14分 52,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 荒尾町 26分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舎人 7分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 西宮の沢４条 12分 38,000,000円 550.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 薬円台 11分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 老松町 19分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舎人 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 美園東 20分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 美園東 23分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 菊水町 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舞多聞西 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舞多聞西 29分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舞多聞西 30分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舞多聞西 30分 84,000,000円 370.0 227,027円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 美園東 21分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 老松町 18分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舎人 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 西宮浜 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舎人 3分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 鈴木町 20分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 鈴木町 19分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 鈴木町 19分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 美章園 0分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舎人 7分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 美章園 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舎人 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 美園東 23分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 苦楽園一番町 14分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 荒田町 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 角石町 23分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西宮の沢１条 11分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 美園７条 2分 5,600,000円 90.0 62,222円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 鏡原町 4分 48,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 荒田町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2020年第2四半期 西公園 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 谷原 24分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 谷原 15分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舎人 6分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 葛原 26分 27,000,000円 370.0 72,973円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 葛原 19分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 西平山 13分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 谷田部 28分 3,700,000円 155.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 谷田部 30分 9,400,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 谷田部 23分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 谷田部 25分 4,300,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 谷原 19分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 茄子作 30分 9,300,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 谷原 13分 40,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。