北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 37801 - 37850 of 112432 in total） 平均価格: 54,683,000円 平均㎡単価: 2,876,387円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 倉松 16分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 倉松 25分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上甲子園 11分 35,000,000円 85.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 井の頭 8分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 井の頭 10分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 三原台 20分 42,000,000円 140.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 吉田 1分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 上郷 1分 4,900,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 中村町 6分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 吉田 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 吉田 12分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 吉田 14分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 住吉町 2分 250,000円 170.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 吉田 5分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 南９条西 6分 60,000,000円 240.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上野通 10分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 吉田 8分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 三原台 15分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三山 29分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三山 25分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 下前 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 下前 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 下前 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 枡形 5分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 枡形 13分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 枡形 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桜町 11分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 柳原 7分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 柳原 3分 43,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 東大泉 13分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜寺元町 14分 100,000,000円 830.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桜町 1分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桜町 1分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桜井町 9分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桜井町 8分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東中振 23分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 桑津 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東堀切 12分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東大泉 8分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東大泉 6分 730,000,000円 1800.0 405,556円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東大泉 5分 95,000,000円 260.0 365,385円/㎡ 1982年 RC、木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東大泉 4分 60,000,000円 165.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東大泉 16分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東大泉 15分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東大泉 15分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東大泉 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜寺元町 19分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東大泉 15分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東大泉 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東大泉 9分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。