北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 38351 - 38400 of 112432 in total） 平均価格: 47,318,000円 平均㎡単価: 583,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 みなみ野 4分 20,000,000円 260.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 長野 23分 34,000,000円 820.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 野津田町 30分 5,500,000円 85.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 閖上 30分 41,000,000円 500.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 閖上 1分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長沼町 10分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 飯山満町 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 食満 25分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高野台 15分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 飯山満町 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 香里新町 5分 100,000,000円 420.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 香里南之町 5分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高野台 15分 83,000,000円 110.0 754,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高野台 14分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 香里南之町 2分 120,000,000円 490.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香里西之町 12分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 高倉 9分 10,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 黒髪 23分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 草薙町 13分 16,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 荒戸 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 荒戸 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 舞多聞西 30分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 荒尾町 30分 33,000,000円 830.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 荒尾町 30分 5,300,000円 135.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 荒尾町 30分 17,000,000円 430.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 荒尾町 30分 41,000,000円 1100.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 菊丘町 13分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美園２条 10分 46,000,000円 370.0 124,324円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 荒尾町 23分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 美園７条 2分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若草町 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 美園８条 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2018年
中古マンション等 2020年第1四半期 苦楽園一番町 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花原町 18分 49,000,000円 390.0 125,641円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花園西町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 芝 3分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 芝 5分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 荒戸 7分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花園本町 7分 9,900,000円 90.0 110,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 芝 5分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 芝 1分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 芝原 11分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花園東町 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若王寺 20分 610,000,000円 1500.0 406,667円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美園８条 4分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花園猪ノ毛町 12分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花園伊町 2分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 芝 5分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美園東 14分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花園本町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。