北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 40151 - 40200 of 112432 in total） 平均価格: 45,630,000円 平均㎡単価: 738,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 立花 8分 170,000,000円 1400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 篠原町 3分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 神山町 8分 72,000,000円 30.0 2,400,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 神の谷 16分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石神井町 4分 90,000,000円 160.0 562,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石神井町 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石神井町 6分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 稲葉荘 19分 71,000,000円 300.0 236,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石神井町 4分 4,100,000円 120.0 34,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石神井町 10分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 石神井町 9分 120,000,000円 160.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石神井町 7分 87,000,000円 100.0 870,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石神井町 14分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 香里ケ丘 25分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 西原 19分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西大泉 16分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西大泉 19分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西大泉 16分 42,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西大泉 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西大泉 9分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西大泉 9分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 西宮の沢１条 11分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西尾久 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 西尾久 4分 38,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西田宮町 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西町 4分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 豊平１条 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 豊平４条 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2002年 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 豊平６条 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 豊平６条 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 豊平７条 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 豊平８条 3分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2000年 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 豊町 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 豊町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 豊里町 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 那加東野町 23分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 都由乃町 18分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 おゆみ野中央 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 おゆみ野中央 8分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野島町 7分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 金井町 14分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 金井町 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 金城 8分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 金城 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 金城 10分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1971年 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 錦町 12分 200,000,000円 750.0 266,667円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鏡原町 8分 58,000,000円 270.0 214,815円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 長尾 11分 30,000,000円 80.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 音羽町 16分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 音羽町 21分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。